爬楼 | 本周起各大行对开发商广撒钱 地产老板为啥都爱足球生意？

「爬楼」栏目定位于一周房地产快讯简报，捕捉行业动态，解读热点内容，聚焦城市洞察，预测市场变化。本周您有5条未读新消息，请查看↓↓↓

01 央行拟向6家商业银行提供2000亿元“保交楼”贷款

11月21日  人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会。会上提到，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。支持范围包括两个方面：一是为“保交楼”专项纾困政策提供配套融资；二是推动化解未交楼个人住房贷款风险，支持已出售、但逾期未交付，并经过金融管理部门认定的项目加快建设交付。目前，这一贷款支持计划正在征求行业意见。

02 刘强东发京东全员信：将出资100亿元设立“住房保障基金”

11月22日 刘强东发京东全员信，信中提到：自2023年1月1日起，逐步为十几万德邦的兄弟们缴齐五险一金，确保每个德邦兄弟都能“老有所养，病有所医”，为兄弟们提供基础保障；集团拿出100亿元人民币，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”等。

03 多地推出第五批次集中供地计划

11月23日  南京、武汉、无锡、苏州等地于近期推出第五批次集中供地计划，部分地区出让地块总金额较高。多家上市房企披露竞得地块的公告，一些公司竞得地块金额较高。业内人士表示，房企融资压力得到缓解，房地产项目交付有望提速，推动房企拿地积极性进一步提高，有利于稳定市场预期。

04 工商银行与12家全国性房企签约提供意向性融资支持逾6500亿元

11月24日 中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。根据合作协议，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

05 万达集团成2022年卡塔尔世界杯最大中国赞助商

11月20日  2022年卡塔尔世界杯开幕式在海湾球场举行。这届号称“史上最贵”的卡塔尔世界杯，总投资2290亿美元、总奖金达到创纪录4.4亿美元，受到全球亿万球迷的关注。据全球数据分析和咨询公司Global Data公布的数据显示，本届世界杯中国企业赞助了13.95亿美元，一跃成为本届世界杯最大赞助商。万达集团是国际足联七大官方合作伙伴之一，也是本届卡塔尔世界杯最大的中国赞助商。

地产老板为何都爱足球生意？

2022年卡塔尔世界杯激战正酣，赛场上除了没有中国队外，很多中国元素都出现在了本次世界杯比赛中，比如，万达的广告牌。

足球、房地产企业，看似相互毫无关联，实则联系千丝万缕。中国足球职业化28年了，房企算是其中的关键词。还记得中超联赛鼎盛时期的2016年，16支球队中有7支球队为房企直接投资冠名，另外还有7支球队的赞助商也涉及到了房地产业务。

玩足球很烧钱，为何中国房地产商如此热衷于搞足球？ 不可否认的，很多地产老板自己就是铁杆球迷。他们对足球的热爱，是促成投资的原始动力。

足球作为一张城市名片，能够反应城市的人文风貌，足球对于改善开发商形象的功能虽然无法量化估计，但显然有助于其社会形象的提升，进而利好其主业。中国房地产业这些年来迅猛发展，大家急需扩大知名度，而恰好中国有近3个亿的球迷。一个不差钱、一个有人缘，或许是在这种机缘巧合下，足球与地产形成了最完美的融合。

当然，作为投资方，地产老板也不是“人傻钱多”，足球带来的巨大传播能力，以及球迷这个受众体群，无疑是最好的宣传方式。球队的每一个动作，都会引起媒体的广泛传播，同时大牌球星的到来、取得好的成绩也会引起外界空前的关注。

除了品牌效应和巨幅上涨的利润，房企通过足球还能够得到很多。

地产老板充分利用建设成本或获取土地资源方面的优势，将足球配套作为产品的一部分，或利用球队提供与足球有关的服务，比如专业足球场馆、业余足球场馆和和校园足球场馆的建设。与地方政府或其他企业进行资源互换，从而对企业拿地和项目销售有利。 这么来看，房企“砸钱”足球“砸”的不冤。